决定福建房价高低因素是什么？厦门商品房上涨空间分析~

[摘要]决定福建房价高低因素是什么？厦门商品房上涨空间分析~影响厦门房价下跌的不可控因素主要包括限购、限售、加息、提高首付、打击房产中介等阻碍你去福建买房的其实一直不是厦门房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，目前厦门买房后悔还是庆幸？。。。

决定福建房价高低因素是什么？厦门商品房上涨空间分析~不说福建房价背面的那些事儿，只来说说，假设真的全面铺开了限购，到时候福建房价一飞冲天，将会是怎样一番场景呢？厦门买房子越观望，厦门房价就越涨，阻碍你去福建买房的其实一直不是厦门房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，如今厦门买房后悔还是庆幸？。。。

一、厦门房价只会越来越低？

厦门房价只会越来越低？如果你能力有限、厦门购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些厦门房子之所以便宜也是因为有明显的缺点。

1、厦门房价趋势：未来厦门房价上涨的趋势不会变，厦门房价将一路高涨，未来厦门房子越来越多，厦门房价只会越来越便宜。因为当城镇化结束后，该买房的人几乎都买了，没买房的人也是买不起了，也就没打算买房了。到时候不仅富人不缺房，而且很多普通家庭的年轻人也有父辈的房产继承，人手都有房甚至是多套房，房子就会越来越不值钱。再加上物极必反，厦门房价不可能永远都在上涨，当上涨到一定的高度后，必然会有所下降。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、厦门房价只会越来越低？：在过去两年中，中国的楼市经历了史上最严格的调控，厦门房价基本处于平稳状态，再也没有出现曾经的暴涨。首先地方政府会热衷于发展房地产市场。由于房地产业所涉及的产业链比较长，上下游关联行业众多，钢铁、水泥、玻璃、电解铝、装修、家电等等不下100个行业都与房地产业直接或间接关联，吸收了大量的就业人口。

3、厦门房价分析：疫情过后，“报复性消费”并没有如期而至，反而迎来了“报复性结婚”。从3月份开始，婚庆市场就逐步开始复苏，摄影师档期处于全满状态。在这个物质社会，想要结婚，房子、车子、票子……这些都是必不可少的。在“报复性结婚”的诱因下，在“没房就没有婚姻”的新思想下，购房需求得到了放大，厦门房价必将也会迎来一波“报复性上涨。”

二、还能在厦门买房吗？

很多购房者认为厦门房价才是厦门买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果厦门房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。买一套厦门的房子是很多人的奋斗目标，福建买房最大的忌讳就是犹豫不决，厦门买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的厦门房价。

1、还能在厦门买房吗？：有市场就有利润，炒房客和投资商也成为了厦门房价上涨的有利推手，有钱多余的资金成为了房产市场利滚利的基本，而此前不少地方也体现出，有钱投资房产市场基本上是稳赚不赔。所以无论是有钱没钱只要买房，就是坐等升值，而最终的结果就是买得起房的人越来越有钱，而买不起房的人就要为厦门房价上涨来买单。

2、厦门买房优势：厦门不买房为何后悔三十年？所在城市打拼几十年，最后竹篮打水一场空。可能相对于房奴而言，租房一族会更加悲催，在工作了几十年的大城市奋斗一生，最后连点固定资产都没有，本来是希望能在大城市留下来，共享天伦，最后却因为年老体弱，失去劳动能力，最后只能再次回到自己的出生地，去颐养天年了。

3、厦门房产升值因素：人才对于城市发展有着巨大的作用，这也是各大城市争夺人才的一大原因。为了吸引人才，各大城市都在使出浑身解数，就比如给予百万购房补贴。随着大量人才的引入，热点城市的楼市将会更加火热，厦门房价也会继续上涨。

三、厦门什么楼盘值得投资？

厦门买房时，很多人都纠结买新房好还是买二手房好，其实，厦门新房和二手房，各有优缺点。如果买的新房是期房，需要花较长时间等待交房；买的现房，则与二手房一样，可以很快交房。很多人因为厦门房价有波动不敢买房，厦门房价高了怕跌了亏，厦门房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，厦门房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是福建房价却在哪里一直涨。那么，厦门房子升值快吗？

1、泰禾世茂·厦门湾：均价12000元/m²，地址：厦门湾国际度假城。。。

2、东晖广场：均价14000元/m²，地址：湖里金湖路与金尚路交叉处西南角。。。

3、海西舜弘自在城：均价18000元/m²，地址：林前公交站旁。。。

4、明发 海湾度假村：均价21000元/m²，地址：厦门岛内湖里区五缘湾。。。

5、中海|杏林鹭湾：均价待定，地址：集美新城核心区厦门外国语学校旁。。。

6、厦门海上世界：均价21335元/m²，地址：东港北路。。。

7、国际邮轮城：均价12532元/m²，地址：湖里湖滨北路与东渡路交界处。。。

8、建发玺樾：均价69000元/m²，地址：成功大道与金山西路交叉口北侧（湖里实验二小对面）。。。

9、御之苑：均价18000元/m²，地址：枋湖片区，金尚路与枋湖南路交汇处。。。

10、住宅水晶地铁公元：均价待定，地址：中国·集美·地铁1号线·杏锦路站。。。

结语：既然想福建买房的朋友还是尽快下手，厦门买房时需要考虑的因素有很多，但是总的来说，房子的地段是购房者在厦门买房时首先关注的问题，在选择好了地段之后，购房者才能对于房屋进行下一步的选择。