为什么厦门房价还不降？厦门商品房升值潜力分析~

[摘要]为什么厦门房价还不降？厦门商品房升值潜力分析~厦门购房者一般都会比较注重小区周边配套设施是否完善，主要是考虑到入住厦门后生活会不会便利。厦门便宜房产房价多少钱一平米？厦门房价涨跌都引起大家的瞩目，为啥还来厦门买房？厦门房产是否值得买~~。。

为什么厦门房价还不降？厦门商品房升值潜力分析~如果有一天，厦门房价大跌的话，很多靠银行贷款运作的开发商血本无归。资不抵债的房地产老板，很可能会跑路，留下一栋栋烂尾楼。厦门房价一涨一跌都引起大家的瞩目，人们对生活质量有了更高的要求，那么，厦门房子合适买吗？厦门房地产自然而然的便成了受欢迎的“产品”。所以，厦门新房是否值得买~~~~

一、福建最新房价曝光！

厦门是不是房价又涨了？。。。厦门房价还会跌吗？如果厦门房价还会涨，那会涨到什么地步？现在政府一直在控制福建房价，福建房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2020年的房价可以暴跌。

1、福建房价不会跌，还会涨，这是肯定的。厦门房价的涨跌，和人流有密不可分的关系。持有大量的房子的人不希望厦门房价下跌。持有一个房子的人也不希望厦门房价下跌。甚至只持有四五十平米蜗居的贫民，也不希望房价下跌……因为，他们从心理上都会觉得，厦门房价下跌了，自己就亏大了。现在不买房，将来只会苦了你的孩子！

2、面临当前楼市调控，厦门买房者普遍处于两种状态，一是厦门房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，厦门房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明厦门房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 福建房价下跌或暴跌最直接的影响就是有房人依托在房子上的财富贬值、蒸发。

3、福建房价为什么会一直涨？大家都知道的炒房影响的。厦门房价还有很大的上涨潜力。综合收入水平、消费水平、房价水平、城市化率和老龄化率等因素，我国的房价只相当于20世纪70年代早期的日本、80年代的韩国的水平。而我们现在的人均收入还只有美国的1/7，经济增长的空间还很大。与此同时，进一步的经济增长和城市化，还会带来厦门房价上涨的压力。十几年后，你会发现当下厦门的房价并不算高，就像你今天看10年前的房价，觉得很低一样。

二、未来厦门房价会怎么样？

未来厦门房价会怎么样？厦门买房需要生活和购物，这就离不开生活必需的超市、商店或者菜市场，所以购房者在选择地段的时候，要看看该小区周边这些配套是否完善。除此之外还要看该地段附近是否有大行的商厦或者文化娱乐区，看看自己的住宅到达这些地方是否方便。

1、厦门房价如果一直跌，那么开发商就卖不出去房了，大众都会观望，看是否还会更低，厦门房价的高低要从城市规模、土地空置率、人口增速、人口净流入率、经济规模、人均收入、城市化率、城市定位等多个方面来判断的。厦门房价上涨的原因，主要是因为人口流入，城市人口密度不断增加，可用于建设新楼盘的土地资源有限，经济又在不断增长，房价上涨的动力十足。厦门的房价出现有价无市，是政府通过限购、限售令，把当地房地产给暂时冻结起来，避免房价发生大起大落，这样的房价还是能撑上一段时间的。目前看来，厦门房价暴跌还是不大可能的。

2、现今影响厦门房价的主要因素就是政策，政府说福建房子是用来住的而不是用来炒的，厦门房价到底是上涨还是下跌，一直都是众说纷纭，意见不一，向任 志强任总一直都是在说房价上涨，还有的比如像马云说的，八年后房价入葱，纵观二十年来，房价下跌的次数屈指可数，而楼价上涨已经不知道翻了多少倍了。由于投资投机的作用，厦门房价暴涨，政府出手调控，楼市低迷，大部分人在这段时间选择了观望。

3、遏制炒房、抑制厦门房价、拨乱反正的调控短期内不可能放松了，房地产市场已经回不到过去那个喧嚣疯狂的时代了。厦门房地产固然还能投资，但是机会越来越少，明年乃至未来投资房产赚钱恐怕只属于极少数的专业、资金充盈的高精尖人群。厦门房价普涨，全民都能分一杯羹的好事彻底一去不复返了。所以，小编认为2020年福建房价并不会持续下跌，购房者买房还需尽早！

三、还能在厦门买房吗？

为啥还来厦门买房？。。。怎样花最少的钱买到最合适的房子？厦门买房要看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。那么，厦门哪些房子值得我们买呢。

1、翔林夏都：均价3180元/m²，地址：翔安临324国道、巷北路，南距马巷车站50米，与巷北工业区相望。。。

2、嘉盛豪园：均价14000元/m²，地址：思明莲前东路与云顶中路交汇处、瑞景新村对面。。。

3、大唐世家：均价17000元/m²，地址：324国道和同发路的交叉路口东北侧。。。

4、厦门恒大帝景：均价32000元/m²，地址：杏林湾路与集美大道交汇处北侧（华侨大学旁）。。。

5、厦门紫云府：均价25500元/m²，地址：同安大道南。。。

6、金地前海湾：均价30000元/m²，地址：厦门·新会展海岸·翔安隧道口。。。

7、中海九号公馆：均价待定，地址：凤山路和岳东路交叉口东北侧。。。

8、禹洲云顶国际：均价待定，地址：莲前西路南侧，云顶中路西侧（莲前东芳山庄BRT）。。。

9、绿苑水岸名筑：均价6494元/m²，地址：海沧兴港路与角嵩路交汇处。。。

10、龙湖新壹城：均价12000元/m²，地址：厦门市集美区灌口镇龙湖嘉誉西门。。。

结语：你是否也为福建买房而发愁？马云曾经劝告年轻人不要买房，十年后房价如葱，不过十年之约也快要到了，不知马云现在还能这样说吗？但愿马云爸爸说的话能成真，无数的家庭都在盼着呢。！