外地人在厦门买房的条件（福建厦门房价是多少钱一平米）

[摘要]外地人在厦门买房的条件（福建厦门房价是多少钱一平米） 为何福建厦门房价涨这么快？厦门的房子会升值吗？~

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外地人在厦门购房的条件主要包括以下几点：

1. 社保要求：在厦门没有住房且连续缴纳社保或个税满两年的外地户籍家庭，可以在厦门购买一套商品住房。

2. 户籍要求：需要提供在厦门市连续缴纳社保或个税的证明，具体年限根据不同区域有所差异。例如，思明区、湖里区要求连续缴纳社保或个税满五年；集美区、海沧区、同安区、翔安区要求连续缴纳社保或个税满两年。

3. 贷款要求：首套房贷款首付比例不低于30%，二套房贷款首付比例不低于50%。

关于厦门的房价，根据2024年5月26日的资料，厦门的房价存在区域差异。其中，思明区的参考均价约为47549元/m²，湖里区为48040元/m²，集美区为36988元/m²，海沧区为38300元/m²，同安区为26595元/m²，翔安区为23888元/m²。请注意，这些价格仅供参考，实际购房时还需根据市场情况和具体楼盘进行调整。

此外，厦门还实施了严格的XG政策，包括限制外地户籍在厦门购房的资格和限制购买多套房的措施，旨在稳定房地产市场，防止投机炒房行为。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询当地的房产中介或相关部门获取醉新、醉准确的信息。

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