买房子需要注意些什么?需要知道什么?

[摘要]现在钱越来越不值钱，很多人就会购买一些相对保值的东西，比如黄金、房子等。这样才会使得大家有安全感。但是现在的房价是比较高的，对于很多的家庭来说是一件大事，所以大

现在钱越来越不纸钱，很多人就会购买一些相对保纸的东西，比如黄金、房子等。这样才会使得大家有安全感。但是现在的房价是比较高的，对于很多的家庭来说是一件大事，所以大家都格外小心。小编提醒大家买房前一定要了解清楚一些注意事项。那么，买房子需要注意些什么？需要知道什么？下面我们来具体了解下吧。

一、购房需求要明确

购房者在买房时不能漫无目的的挑选，这是买房大忌，买房并不是儿戏，需要注意的问题有很多，特别是对自身的需求要尽可能的明确清楚，比如你是刚需置业，还是改善性置业，或者是将手头的闲置资金用于购房touzi，这些都要在买房之前就思考清楚。因为不同的需求在选择楼盘的过程中会有不同的侧重点，将自身的需求明确清楚之后了才有可能会找到心仪合适的房源。

二、售楼广告不要轻信

购房者在了解房子的时候，会看到相关的宣传广告，有些广告是比较诱人的，不过这其中有不少开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况，对买方造成误导，这种行为违反了房地产广告管理方面的规定，买方应当及时向相关部门反映，由相关部门依法进行处理。

三、检查楼盘五证

购房者在看楼盘时，要确定该楼盘五证齐全。五证有《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）》，五证齐全的才可以出手，以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生。

四、注意户型

现在房产市场里，有很多touzi的客户去买外地房，有时间的客户会去看看，但也有客户只通过简单了解和销售推荐就购买了，买完之后等你有时间看的时候很是后悔，有很多怪异的户型就是这样被卖出去的。所以一定要亲自去看。

五、注意合同

购房者签订购房合同时，合同上的条款也要一条条理解。很多业主维权事件中，都会以没看清合同条款作为抗辩理由，但“没看清条款”这一理由在法律面前是不成立的。所以，购房者在签字前要慎重，仔细阅读理解合同条款。

以上是小编总结的关于买房子需要注意些什么？以及需要知道什么的全部内容了，希望能给大家带来帮助。另外，购房者在购房前还应该考虑资金问题，如果没有购房资金一切都是白搭，很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪的房子，即使有再多的优惠也只能在首付之后才有实际意义。所以资金方面的问题一定要引起重视。